2026 주거급여 신청방법 및 자격조건, 지급금액, 지급일 총정리

2026년 주거급여 신청 전 확인해야 할 지급액 계산법과 주의사항

주거급여 신청 및 조건 알아보기

매달 고정적으로 나가는 월세와 주거비 부담을 덜어주는 주거급여, 2026년부터는 지급액이 더 늘어났습니다. 하지만 신청만 한다고 해서 안내된 금액을 모두 받는 것은 아닙니다. 본인의 소득과 거주 지역에 따라 달라지는 실질적인 수령액 기준을 정리했습니다.

📌 임차가구와 자가가구별 지원 내용

임차가구(전월세): 지역별 기준임대료를 한도로 실제 임차료를 지원합니다. 보증금은 연 4%를 적용하여 월차임으로 환산해 합산합니다.

자가가구(내 집): 현금 지급 대신 집 수리비(수선유지급여)를 지원합니다. 노후도에 따라 경보수(590만 원), 중보수(1,095만 원), 대보수(1,601만 원)로 나뉘며 주기에 따라 지원됩니다.

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📌 신청 방법 및 소요 기간

신청은 거주지 읍면동 주민센터 방문 또는 복지로, 정부24를 통한 온라인 신청이 가능합니다.

절차는 신청 후 소득·재산 조사(2주), LH 주택 조사(2주)를 거쳐 약 30일 이내에 결정 통보가 옵니다.

지급일은 매월 20일이며, 만약 20일이 공휴일이라면 전 평일에 입금되는 것이 원칙입니다.

📌 주거 형태별 유의사항

대학생 자취방이나 고시원도 임대차 계약서가 있다면 신청할 수 있습니다.

다만, 가족이나 지인의 집을 무상으로 빌려 사는 사용대차의 경우에는 지급이 엄격히 제한될 수 있으니 사전에 확인이 필요합니다.

💡 이 기준들을 충족한다면 지금 즉시 신청하는 것이 유리합니다. ❗ 그런데 많은 분이 간과하는 핵심은 소득인정액이 생계급여 기준(중위 32%)을 초과할 때 발생하는 자기부담분입니다. 소득이 어느 정도 있는 분들은 기준 임대료에서 일정 금액이 차감된 채 입금됩니다. 이 계산 공식을 모르면 신청 후 입금된 금액이 왜 적은지 이해하기 어렵습니다.

소득 구간별 자기부담분 상세 공식과 LH 주택 조사 시 주의해야 할 답변 요령을 사례별로 정리했습니다. 신청을 고민 중이신 분들께 참고가 되길 바랍니다.

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